房屋续租合同说明

摘要：
本文旨在介绍房屋续租合同的相关内容，包括续租合同的定义、重要性、关键条款以及签订续租合同时应注意的事项。通过了解本文，读者将能够更好地理解房屋续租合同的要点，从而确保在续租过程中的权益得到保障。

一、房屋续租合同概述

房屋续租合同定义：房屋续租合同是在原租赁合同到期前，双方协商一致，由承租人和出租人签订的继续租赁房屋的合同。

续租合同的重要性：续租合同能够明确双方的权利和义务，保障承租人和出租人的合法权益，避免因租赁关系不明确而引发的纠纷。

二、续租合同的关键条款

1. 租赁期限：明确续租的起始时间和结束时间，确保双方对租赁期限有清晰的了解。

2. 租金及支付方式：规定续租期间的租金金额、支付方式以及支付时间，确保双方对租金问题达成共识。

3. 房屋维修与保养：明确承租人和出租人在房屋维修与保养方面的责任和义务，确保房屋在续租期间保持良好的状态。

4. 违约责任：规定在续租期间，如一方违反合同约定，应承担的违约责任和赔偿方式。

三、签订续租合同时应注意的事项

1. 仔细阅读合同条款：在签订续租合同前，承租人和出租人应仔细阅读合同条款，确保对合同内容有充分的理解。

2. 核实房屋状况：在签订续租合同时，双方应共同核实房屋的现状，确保房屋在续租期间能够正常使用。

3. 保留相关证据：签订续租合同后，双方应妥善保管合同原件，并保留相关证据，以备不时之需。

总结：
房屋续租合同是确保承租人和出租人在续租期间权益得到保障的重要文件。在签订续租合同时，双方应仔细阅读合同条款，核实房屋状况，并保留相关证据。通过遵守合同规定，双方可以建立良好的租赁关系，避免因租赁纠纷而引发的法律风险。

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